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「中古住宅を買いたいが、予算が限られている」「リノベーション費用を含めるといくらになるか不安…」このようなお悩みをお持ちの方も多いのではないでしょうか。

宇都宮では、中古住宅を購入してリノベーションをするケースが増えていて、エリアや築年数によって価格帯は異なります。

本記事では、宇都宮の中古住宅の相場やリノベーション費用の目安、業者選びの注意点について分かりやすく解説します。

宇都宮でのリノベーション費用相場

宇都宮でのリノベーション費用相場は、以下のとおりです。

• マンションのリノベーション相場
• 一戸建てのリノベーション相場
• フルリノベーションと部分リノベの違い

それぞれ解説します。

マンションのリノベーション相場

宇都宮でマンションをリノベーションする費用は、工事の広さによって異なります。

たとえば、キッチンだけの部分的な工事と、間取りをすべて変える工事とでは、金額が違います。

施工場所	相場価格
キッチンとリビング	300万円～
キッチン・リビング・風呂場など水回り	500万円～

一戸建てのリノベーション相場

宇都宮で一戸建てをリノベーションする費用は、どこまで工事を行うかで異なります。

希望するリノベーションの規模によって、費用が違います。

施工内容	相場価格
1階だけまるごとリフォーム	1,200万円～
家全体を作り替える「フルリノベーション」	2,000万円～
二世帯住宅など大規模な工事	2,200万円～

フルリノベーションと部分リノベの違い

フルリノベーションと部分リノベーションは、工事を行う範囲が異なります。

フルリノベーションは家全体の間取りから見直す大規模な工事に対して、部分リノベーションは気になる場所だけ新しくする工事です。

リフォーム範囲	相場価格
フルリノベーション	2,000万円～
部分リノベーション	300万円～

家全体を生まれ変わらせたいか、特定の部分だけ改良したいのかによって決まります。

リアンコーポレーションのリフォーム費用については下記をご確認ください。

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宇都宮でリノベーションするメリット

宇都宮でリノベーションするメリットは、以下のとおりです。

• 自分好みの住空間を実現できる
• 資産価値を高められる
• 中古住宅購入＋リノベのコスト優位性

それぞれ解説します。

自分好みの住空間を実現できる

宇都宮でリノベーションするメリットは、自分の暮らしや好みに合わせて、間取りやデザインを自分の思い通りに決められることです。

宇都宮市内の泉が丘・中戸祭町・錦・富士見ヶ丘といった、様々なエリアで実現されています。

リノベーションは、理想の住まいを実現できる方法です。

宇都宮で中古住宅をリフォームする場合については、以下の記事でも紹介しているため、合わせて参考になさってください。

宇都宮で中古住宅をリフォームする際の相場について

資産価値を高められる

宇都宮でリノベーションを行うと、住まいの資産価値を高めることができます。

古い家を改修することで、現在の暮らしを豊かにするだけでなく、将来に向けた大切な資産づくりにもつながります。

特に、泉が丘や中戸祭町・富士見ヶ丘・錦（錦三丁目）・桜通りなどの、好立地や需要の高いエリアがおすすめです。

中古住宅購入＋リノベのコスト優位性

宇都宮で家を持つなら、中古住宅を買ってリノベーションすると、新築に比べて費用を抑えることができます。

中古住宅の基礎や柱など使える部分を活かして工事できれば、すべてを壊して新しく建てるより、コストを削減できます。

中古住宅とリノベーションを組み合わせることで、宇都宮で予算を抑えながら理想の暮らしを実現することが可能です。

宇都宮リノベーション業者選びの注意点

宇都宮リノベーション業者選びの注意点は、以下のとおりです。

• 地域密着型の業者をまずは見つける
• 設計士と連携できるか確認する
• 見積もり比較と補助金活用をする

それぞれ解説します。

地域密着型の業者をまずは見つける

宇都宮でリノベーション業者を選ぶ際は、地域に根ざしたリフォーム業者を見つけることが重要です。

地元のリフォーム業者は宇都宮の気候や土地の特徴をよく理解していて、インターネットに載っていないような、地域ならではの物件情報を持っています。

当社は、困った時に力になる「近い存在」として地元の皆様に支えられて13,000件以上の実績があります。

詳しくは下記をご覧ください。

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設計士と連携できるか確認する

リノベーション業者を選ぶ際は、設計士と二人三脚で進められる業者を選ぶことが大切です。

そのため、設計士と連携できているか確認する必要があります。

連携が出来ていれば、お客さまの「こんな暮らしがしたい」という想いを、プロの視点で具体的なプランにしてもらえます。

見積もり比較と補助金活用をする

宇都宮でリノベーション業者を選ぶ際は、複数の見積を比べて、補助金が使えるか確認することが大切です。

リフォーム業者によって費用や提案内容が異なるため、比較することで自分に合った適正価格が分かります。

また、補助金制度を使えば、自己負担額を削減できる可能性があります。

宇都宮リノベーションまとめ

今回は、宇都宮でリノベーションを検討する際の相場やメリット、リフォーム業者選びのポイントについて解説しました。

宇都宮で理想の暮らしを実現するためには、フルリノベーションか部分リノベーションかを見極めることが大事です。

また、中古住宅の購入とリノベーションを組み合わせることで、新築より費用を抑えることができます。

当社では、リフォームの実績が多く、地元のお客様に高い評価を頂いております。

宇都宮でリフォームをお考えの方は、ぜひ、リアンコーポレーションへご相談ください。

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